اخبار
اخبار رامسر
منطقه آزاد رامسر
منطقه آزاد مازندران
در سال ۱۴۰۴ نوشهر و رامسر بخشی از منطقه آزاد تجاری-صنعتی مازندران شدهاند. این طرح با هدف توسعه اقتصادی شمال کشور، جذب سرمایهگذاری و رونق گردشگری اجرایی شده است.
منطقه آزاد، یک ناحیه خاص در داخل مرزهای یک کشور است که از برخی از قوانین و مقررات آن از کشور مستثنی میشود. این مناطق به طور معمول در نزدیکی بنادر یا گمرکات واقع شده و هدف اصلی ایجاد آنها، جذب سرمایهگذاری خارجی، ترویج صادرات، ایجاد فرصتهای شغلی و بهبود وضعیت اقتصادی منطقه است. این اقدامات به عنوان یک راهبرد جهت تحریک فعالیت اقتصادی و تسهیل تجارت بینالمللی در این نواحی انجام میشود.
منطقه آزاد چیست؟
منطقه آزاد ناحیهای از یک کشور یا قلمرو است است که در آن واردات، صادرات و سرمایهگذاری با حداقل تشریفات اداری انجام میشود. کالاهای واردشده به این مناطق تا زمانی که وارد سرزمین اصلی نشوند، مشمول حقوق و عوارض گمرکی نیستند.
فعالیتهای اقتصادی در این مناطق تا 20 سال از معافیت مالیاتی برخوردارند و ثبت شرکت یا حضور سرمایهگذاران خارجی در آنها بسیار آسانتر از سایر نقاط کشور است.
انواع مناطق آزاد
- منطقه آزاد تجاری: در این نوع منطقه، تمرکز اصلی بر خرید و فروش کالا، واردات و صادرات است. کالاها بدون پرداخت عوارض گمرکی وارد منطقه میشوند، در انبارها نگهداری میگردند و سپس در صورت نیاز دوباره صادر میشوند. تجار و شرکتها در این مناطق میتوانند با سهولت بیشتری با کشورهای خارجی همکاری کنند، زیرا قوانین تجارت بینالمللی در این مناطق سادهتر و منعطفتر اجرا میگردد. مثل منطقه آزاد کیش و منطقه آزاد انزلی
- منطقه آزاد صنعتی: در این مناطق هدف اصلی تنها تجارت نیست، بلکه تولید، فرآوری و بستهبندی کالاها است. کارخانهها و واحدهای تولیدی در این مناطق فعالیت میکنند تا محصولات را تولید و برای صادرات آماده کنند. به دلیل برخورداری از معافیتهای مالیاتی و گمرکی، هزینههای تولید در این مناطق بهصورت قابلتوجهی کاهش پیدا میکند. مثل منطقه آزاد چابهار و منطقه آزاد ماکو
- منطقه آزاد تجاری – صنعتی: در این مناطق، هم فعالیتهای تجاری (واردات و صادرات) انجام میشود و هم فعالیتهای صنعتی (تولید و بستهبندی) صورت میگیرد. این مدل، رایجترین نوع منطقه آزاد در ایران و بسیاری از کشورهای جهان است، زیرا امکان ایجاد فرصتهای اقتصادی متنوع را فراهم میکند. مثل منطقه آزاد قشم و منطقه آزاد اروند
- منطقه آزاد گردشگری یا خدماتی: برخی از مناطق آزاد علاوه بر تجارت، بر گردشگری، خدمات مالی و آموزشی تمرکز دارند. برای نمونه، جزیره کیش علاوه بر آنکه یک مرکز تجاری فعال است، یکی از مهمترین مقاصد گردشگری کشور نیز بهشمار میآید و سالانه میزبان هزاران گردشگر داخلی و خارجی است.
ویژگیهای مناطق آزاد
مناطق آزاد با هدف رونق اقتصادی، جذب سرمایهگذاری و توسعه صادرات ایجاد میشوند و قوانین سادهتری نسبت به سرزمین اصلی دارند.
ویژگیهای اصلی آنها شامل موارد زیر است:
معافیت از حقوق و عوارض گمرکی: کالاهای واردشده تا زمانی که از منطقه خارج نشوند، مشمول تعرفه گمرکی نیستند.
معافیت مالیاتی بلندمدت (تا 20 سال): شرکتها و فعالان اقتصادی از مالیات بر درآمد و دارایی معاف میشوند.
سهولت در ورود و خروج سرمایه و ارز: نقلوانتقال ارز، سرمایه و سود بدون محدودیت انجام میشود.
مالکیت صددرصدی برای سرمایهگذاران خارجی: اتباع خارجی میتوانند بدون نیاز به شریک ایرانی، مالک کامل شرکت خود باشند.
ثبت سریع و آسان شرکتها: مراحل ثبت، صدور مجوز و شروع فعالیت در کمترین زمان ممکن انجام میشود.
ورود آسان اتباع خارجی: ورود اتباع خارجی بدون ویزا یا با روادید فرودگاهی امکانپذیر است.
واردات تجهیزات و مواد اولیه بدون تشریفات پیچیده: فرآیند تأمین مواد و تجهیزات در این مناطق تسهیل شده است.
زیرساختهای صنعتی و حملونقل توسعهیافته: بنادر، فرودگاهها و جادههای مدرن، دسترسی آسان به بازارهای بینالمللی را ممکن میسازند.
مقررات تجاری و اداری انعطافپذیر: قوانین کار، بیمه و بازرگانی در این مناطق سادهتر و سریعتر اجرا میشوند.
تمرکز بر صادرات و اشتغالزایی: هدف اصلی این مناطق افزایش صادرات و ایجاد فرصتهای شغلی پایدار است.
تسهیل در فعالیتهای بانکی و مالی: بانکها و مؤسسات مالی مجاز به فعالیت بینالمللی هستند.
دسترسی به خدمات بیمه، انبارداری و لجستیک مدرن: زیرساختهای پشتیبانی تجارت در سطح بینالمللی توسعه یافتهاند.
جذب سرمایهگذاری داخلی و خارجی: مشوقهای مالی و قانونی، سرمایهگذاران را به حضور در این مناطق ترغیب میکند.
موقعیت جغرافیایی راهبردی: بیشتر مناطق آزاد در نزدیکی بنادر و مرزهای بینالمللی قرار دارند.
حمایت دولت از پروژههای تولیدی: دولت با اعطای تسهیلات، مجوزها و معافیتها از فعالیتهای صنعتی حمایت میکند.
مزایای مناطق آزاد
مناطق آزاد با فراهمکردن مشوقها و زیرساختهای مناسب، نقش مهمی در رشد اقتصاد کشور دارند.
مهمترین مزایا عبارتاند از:
- جذب سرمایهگذاری خارجی از طریق تسهیلات و معافیتها
- توسعه صادرات و افزایش درآمد ارزی
- ایجاد فرصتهای شغلی جدید برای مردم محلی
- انتقال فناوری و تجربه از طریق همکاری با شرکتهای خارجی
- رشد گردشگری، خدمات و فعالیتهای صنعتی
- توسعه زیرساختهای اقتصادی و لجستیکی کشور
معایب و چالشها
در کنار مزایا، نبود مدیریت یا نظارت مؤثر میتواند چالشهایی ایجاد کند، از جمله:
- تمرکز سرمایه در چند منطقه و ایجاد نابرابری در توسعه
- آلودگی زیستمحیطی ناشی از افزایش فعالیتهای صنعتی
- احتمال سوءاستفاده از معافیتها و شکلگیری فساد اقتصادی
- وابستگی بیشازحد به حمایتهای دولتی
- ناهماهنگی میان قوانین مناطق آزاد و سرزمین اصلی
تفاوت منطقه آزاد و منطقه اقتصادی
مناطق آزاد و منطقه اقتصادی با یکدیگر تفاوت هایی دارند. از این تفاوتها میتوان به عوارض گمرک، خرده فروشی، ورود به منطقه، مالیات، فعالیت اقتصادی، انعطافپذیری در مقررات و محدودیتهای زمینهای اشاره کرد که در جدول زیر به صورت مختصر به آنها اشاره شده است:
| منطقه آزاد | منطقه ویژه اقتصادی | |
|---|---|---|
| عوارض گمرکی | معافیت کامل از عوارض گمرکی | کاهش نسبی، نه کامل |
| خردهفروشی | برای اتباع داخلی و خارجی مجاز | فقط اتباع خارجی مجاز |
| ورود اتباع خارجی | نیاز به ویزا طبق قوانین مرزی | نیاز به ویزا |
| مالیات | معافیت کامل مالیاتی | تخفیف محدود برای سرمایهگذاران |
| فعالیت اقتصادی | آزادی عمل و تنوع بالا | تمرکز بر جذب سرمایهگذاری خارجی |
| مقررات | انعطافپذیر و سادهتر | نسبتاً سختگیرانهتر |
| محدودیتها | دامنه فعالیت گسترده | محدود به صنایع خاص |
لیست مناطق آزاد در ایران
در ایران مناطق آزاد متعددی وجود دارد که از این مناطق میتوان به منطقه آزاد اروند، منطقه آزاد کیش و ماکو آشاره کرد. در ادامه به ویژگیهای هر یک از این مناطق آزاد میپردازیم:
منطقه آزاد کیش
جزیرهای زیبا در خلیج فارس و یکی از نخستین مناطق آزاد ایران است. کیش مرکز گردشگری، تجارت و برگزاری نمایشگاههای بینالمللی است. دارای زیرساختهای مدرن، فرودگاه بینالمللی، خطوط هوایی فعال و امکانات بانکی برای سرمایهگذاران خارجی میباشد.
منطقه آزاد قشم
بزرگترین جزیره خلیج فارس و یکی از مهمترین مناطق استراتژیک ایران است. تمرکز اصلی این منطقه بر صنایع نفت، گاز، پتروشیمی و انرژیهای تجدیدپذیر است. قشم با دسترسی مستقیم به مسیرهای کشتیرانی بینالمللی، جایگاه مهمی در صادرات و ترانزیت کالا دارد.
منطقه آزاد چابهار
تنها بندر اقیانوسی ایران در سواحل دریای عمان است. چابهار مسیر اتصال ایران به کشورهای جنوب شرق آسیا و شبهقاره هند محسوب میشود. به دلیل موقعیت جغرافیایی و زیرساختهای بندری، یکی از مناطق کلیدی برای سرمایهگذاری خارجی، ترانزیت و صنایع سنگین است.
منطقه آزاد انزلی
در شمال کشور و حاشیه دریای خزر واقع شده است. مرکز تجارت دریایی ایران با کشورهای حاشیه خزر مانند روسیه و قزاقستان است. انزلی قطب تجارت کالاهای وارداتی شمال کشور و محل برگزاری نمایشگاههای بینالمللی شمال ایران است.
منطقه آزاد ارس
در شمالغرب ایران و در مرز با ارمنستان و جمهوری آذربایجان قرار دارد. محور فعالیت آن بر ترانزیت کالا، صادرات به قفقاز و صنایع تبدیلی است. بهدلیل موقعیت مرزی، پل ارتباطی ایران با بازارهای اوراسیا محسوب میشود.
منطقه آزاد اروند
در جنوبغرب کشور و در محدوده شهرهای آبادان و خرمشهر واقع شده است. بهدلیل مجاورت با رودخانه اروند و مرز عراق، یکی از مهمترین مسیرهای صادراتی ایران به کشور عراق است. تمرکز اصلی این منطقه بر صنایع نفت، گاز، پتروشیمی و تجارت مرزی است.
منطقه آزاد ماکو
در شمالغرب ایران، استان آذربایجان غربی قرار دارد. بزرگترین منطقه آزاد ایران از نظر وسعت است و در مسیر ترانزیتی ایران–ترکیه–اروپا واقع شده است. ماکو بهدلیل موقعیت جغرافیایی ممتاز، به یکی از مراکز اصلی حملونقل و لجستیک کشور تبدیل شده است.
منطقه آزاد مازندران
در سال ۱۴۰۴ نوشهر و رامسر بخشی از منطقه آزاد تجاری-صنعتی مازندران شدهاند. این طرح با هدف توسعه اقتصادی شمال کشور، جذب سرمایهگذاری و رونق گردشگری اجرایی شده است.
البته مناطق آزاد دیگری هم در حال توسعه و تصویب هستند که در ادامه لیست شده اند:
- منطقه آزاد بوشهر
- منطقه آزاد سیستان (میلک)
- منطقه آزاد مهران
- منطقه آزاد اینچهبرون
- منطقه آزاد اردبیل
- منطقه آزاد سرخس
- منطقه آزاد جاسک
- منطقه آزاد قصرشیرین
- منطقه آزاد زابل (زهک)
- منطقه آزاد فرودگاه بینالمللی امام خمینی (ره)
کلمات کلیدی :
منطقه آزاد مازندران
منطقه آزاد رامسر
تردد خودروها در منطقه آزاد
تردد خودروها در منطقه آزاد رامسر
تردد خودروها در منطقه آزاد مازندران
تردد خودروها در منطقه آزاد گیلان و مازندران
آیا دریاچه سقالسکار خشک شده است ؟
دریاچه سقالکسار
خشک شدن دریاچه سقالکسار یک مسئله جدی است که مورد توجه مردم محلی و مسئولان استانی قرار گرفته است. در حال حاضر، تصاویری که از این دریاچه در دسترس است نشان میدهد که وضعیت آن نسبت به چند سال پیش به طور قابل توجهی تغییر کرده است و این موضوع نگرانیهایی را در مورد فرسایش محیط زیست روستا ایجاد کرده است. بر اساس نظرات مردم، مسئولان محلی و استانی نسبت به این موضوع بیتوجه هستند. برخی از افراد سازمان آب روستایی را مقصر میدانند و برخی دیگر مسئولان استانی را. در هر صورت، آنچه واضح است این است که دریاچه سقالکسار با آنچه که در گذشته بوده، تفاوت بسیاری دارد.
فیلم خشک شدن دریاچه سد سقالسکار
فیلمی در شبکه های مجازی بویژه اینستاگرام در حال دست بدست شدن است که نشان میدهد این دریاجه بطور کامل خشک شده و روزهای بد و خشکی را سپری میکند. هنوز هیجیک از مسئولین صحت این موضوع را تایید نکرده اند .برخی این فیلم را ساخته هوش مصنوعی و برخی نیز آن را دسیسه دشمنان در شبکه های مجازی دانسته اند .
دریاچه سقالسکار
خشک شدن دریاچه سقالسکار
خشک شدن سد سقالسکار
خروج سریع اتباع افغانی از شهر دالخانی
اطلاعیه دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رامسر : مالکان واحدهای مسکونی و کارفرمایان و عموم مشاغل در شهرستان رامسر در اسرع وقت نسبت به تخلیه منازل که به اتباع افاغنه اجاره داده یا برایشان تهیه کرده اند و قطع رابطه کارگری با اتباع مزبور اقدام نموده والا مالک و کارفرما دادگاهی خواهد شد به اطلاع مردم شریف رامسر می رساند ضمن قدردانی از شما مردم فهیم و بصیر با عنایت شرایط خاص به وجود آمده از واگذاری هرگونه واحدهای مسکونی کشاورزی تولیدی ،تجاری کارگاهی و گلخانه ای و هر شغل دیگری به اتباع افاغنه و بکارگیری آنها پرهیز نموده و از هرگونه انعقاد قرارداد جدید با اتباع مزبور خودداری نمایید چنانچه با چنین افرادی همکاری دارید مراتب را بلافاصله به مراجع انتظامی و اطلاعاتی اطلاع داده و از فراری دادن و مخفی کردن آنان نیز پرهیز شود و الا در صورت بکارگیری اتباع مذکور توسط کارفرما و اجاره دادن و تهیه کردن منازل و مکانهای سکونت با کارفرما و مالک مربوطه برخورد قاطع قضایی خواهد شد این اطلاعیه جهت جلوگیری از برهم خوردن امنیت عموم شهروندان صادر شده است.
